Приемка или экспертиза: что выбрать при получении квартиры в новостройке?
Когда дом сдан и наступает момент долгожданной приемки квартиры, перед дольщиком возникает важный вопрос: достаточно ли провести стандартную приемку или стоит заказать строительную экспертизу? Эти два процесса различаются по своей глубине и точности, и в зависимости от ситуации, выбор подходящего варианта может сэкономить вам время и деньги, а также помочь избежать серьезных проблем в будущем.
В случае выявления недостатков их необходимо зафиксировать в акте осмотра и потребовать от застройщика их исправления. Этот акт станет юридически важным документом, который вы можете использовать для защиты своих интересов.
Этапы приемки квартиры
Первый этап взаимодействия с застройщиком — это приемка квартиры. Этот процесс представляет собой визуальный осмотр состояния квартиры и проверку его соответствия заявленным параметрам. Во время приемки важно обратить внимание на следующие моменты:
- Соответствие планировки и отделки проектной документации.
- Качество выполненных отделочных работ.
- Наличие видимых дефектов, таких как трещины, неровности стен, некачественная покраска и другие проблемы.
Когда нужна экспертиза?
Приемка квартиры — это необходимый этап, но если у вас возникают сомнения в качестве выполнения скрытых работ или застройщик отказывается исправлять выявленные дефекты, потребуется более тщательная проверка. В этом случае стоит заказать строительную экспертизу.
Строительная экспертиза предполагает участие профессионалов, которые используют специализированные инструменты для выявления скрытых дефектов. Эксперты могут проверить:
- Качество монтажа инженерных систем.
- Соответствие строительных материалов стандартам.
- Наличие проблем с гидроизоляцией, уровнем влажности стен и другими скрытыми дефектами.
Строительная экспертиза имеет важное значение не только для вашего спокойствия, но и для возможных судебных разбирательств с застройщиком. Ее результаты являются ключевыми доказательствами в случае споров о качестве строительства.
У вас остались вопросы?
Заполните форму и мы ответим Вам в ближайшее время
