Приемка квартиры при нарушениях застройщика
Приемка квартиры в новостройке — это не просто формальность. Это важный процесс, при котором покупатель проверяет, соответствуют ли заявленные застройщиком условия реальной квартире. В идеале застройщик обязан передать объект, соответствующий проектным нормам, но на практике часто возникают разногласия.
Этапы приемки квартиры при наличии нарушений:
- Подписание акта приема-передачи
Если нет серьезных недостатков, подписывается акт приема-передачи. Однако если вы обнаружили проблемы, рекомендуется воздержаться от подписи и переходить к следующему шагу. - Направление уведомления застройщику
При наличии нарушений отправьте застройщику уведомление о том, что планируете провести осмотр с привлечением независимого эксперта. Укажите данные специалиста и приложите документы, подтверждающие его квалификацию.
- Составление акта осмотра
В акте укажите все выявленные недостатки и потребуйте их устранения в течение 60 дней. Передайте документ застройщику не позднее трех дней с момента осмотра. - Строительная экспертиза
Если застройщик не исправил недостатки в срок, закажите экспертизу, которая станет основой для претензии с требованием возместить расходы на устранение проблем.
Подача иска в суд
По истечении 10 дней с момента получения застройщиком претензии, если требования не были удовлетворены, подается иск в суд.
У вас остались вопросы?
Заполните форму и мы ответим Вам в ближайшее время
